Как советуют бывалые люди, в течение многих лет снимающие жилье – максимально обезопасить себя от любых неожиданностей позволит внимательность.
Прежде всего, не стоит спешить с выбором, стремясь дешево снять квартиру. Не хватайтесь за первое попавшееся предложение, как бы вы не нуждались в жилье. Проверьте квартиру, придирчиво осмотрите все – начиная от кухни и заканчивая мебелью. Уточните необходимость ремонта и замены сантехники или проводки, за чей счет все будет выполняться. Подобная ситуация имеет обычно два выхода – квартиранты сами выполняют все необходимые работы, деньги за это высчитываются из оплаты, либо все делает хозяин.
Особое внимание стоит обратить на окна. Идеальный вариант – это пластиковые, либо деревянные окна в нормальном рабочем состоянии.Состояние электропроводки должно выдерживать, как минимум, то количество бытовых приборов, которые необходимы современному человеку – электрочайник и компьютер, кондиционер и холодильник, стиральная машина и микроволновка.
Можно достаточно просто проверить её состояние – включите одновременно несколько приборов. Нормальное состояние проводов подтвердят «невыбитые» пробки.
Предупредите хозяев о своем намерении привезти свою мебель, особенно если она имеется в наличии.
Попытайтесь наладить контакт с хозяином жилья, ведь вам придется общаться с ним достаточно часто, поинтересуйтесь соседями и жильцами дома.
Завершив осмотр помещения, особо оговорите стоимость его аренды. Рассчитывая дешево снять квартиру, не забывайте о том, у хозяина противоположное желание – сдать её подороже. Стоит понимать, что первоначальная цена, которую объявляет владелец, всегда завышена. Поэтому не только можно, но даже нужно торговаться.
Причем не стоит ссылаться на плохое состояние предлагаемой вам квартиры – этим вы восстановите хозяина против себя. Лучше говорить о своей аккуратности, предложите предоплату в разумных пределах.
Урегулировав все спорные вопросы, наступает время оформить договор аренды, что позволит защитить обе стороны.
Избежать заключения договора можно, если комната, либо койко-место сдается не более чем на пару дней. Гарантом в этом случае может служить предоплата, полученная за весь период проживания. О договоре можно вести речь в том случае, если помещения планируется сдавать на срок от 2-х и более недель.