Как правило, в своих поисках где снять квартиру без посредников, арендаторы сталкиваются с несколькими, наиболее распространенными трюками. Некоторые из них мы сегодня и рассмотрим.
Чаще всего практикуется привлечение третьих, подставных лиц, которые заявляют на жилплощадь свои права. Они сообщают озадаченным квартиросъемщикам о том, что занята принадлежащая им квартира и ничего не слышали о тех бандитах и аферистах, которые их обманули.
Завершающая стадия аферы приходится на тот момент, когда счастливые обладатели только что снятого жилья, причем обычно на долгий срок и с предварительной оплатой, вселяются в квартиру.
Избежать подобной ситуации поможет заключение сделки через проверенное и надежное агентство недвижимости. Внимательно изучите все документы, предоставленные арендодателем. В том случае, если в снятую и оплаченную вами квартиру придут такие подставные личности, потребуйте предъявить документы, подтверждающие их права. Нельзя верить на слово, ведь в большинстве случаев, именно на этом и строится их коварный план.
Наиболее распространены аферы с жильем в крупных городах. Зачастую даже достаточно серьезные риэлторские конторы попадаются на удочку мошенников, причем оказываются совершенно не в состоянии защитить доверившихся им людей.
Неприятный случай произошел сразу с несколькими агентствами, причем пострадали все – и агентства и их клиенты.В агентство недвижимости обратился хозяин квартиры с предложением сдать жилье. Предложение выглядело более чем заманчиво – однокомнатная, совершенно недорогая квартирка, неподалеку от станции метро сдавалась на целый год.
По словам арендодателя – он приобрел её пару месяцев назад и оформил на родную сестру. На внесенную в списки квартиру мгновенно нашлись желающие, достаточно быстро был подписан договор и человек оплатил услуги агентства и аренду хозяину. В агентстве тщательно проверили все документы, предоставленные арендодателем, в том числе копию паспорта хозяйки квартиры и доверенность от неё.
Можно представить себе удивление и недоумение людей, которые не смогли дозвониться хозяину сданного жилья. Связавшись с сестрой, они с возмущением узнали о том, что она не давала согласия арендовать квартиру и это уже пятый звонок с подобными претензиями.
Такие истории не единичны, защитить себя можно, только лично встречаясь с владельцем жилья, верить на слово или по телефонному звонку достаточно рискованно.
Поэтому, задаваясь вопросом где снять квартиру без посредников, помните о возможных рисках и старайтесть избежать описанных выше ситуаций