Если рассматривать рынок аренды жилья, то можно отметить, так называемую летнюю тенденцию. Это период, когда количество желающих сдать квартиру через агентство резко возрастает. Подобные заявки поступают от собственников жилья, начиная с конца апреля.
Зачастую можно встретить бюджетные варианты, позволяющие снять жилье в большом городе почти даром. Рассмотрим более подробно, кто и какие квартиры сдает на летний период. Согласно анализа, проведенного специалистами риэлторских агентств, подобные предложения поступают от тех владельцев, кто планирует провести все лето в деревне или на даче.
Обычно это одинокие супружеские пары преклонного возраста, которые отдают предпочтение одиноким женщинам с ребенком, либо семейным парам, не имеющим детей. На стоимость аренды не влияет количество сдаваемых комнат — одна комната в 2-х или 3-х комнатной квартире, либо квартира целиком — цена аренды окажется на уровне однокомнатной, ничуть не ниже.
Для кого могут быть интересны подобные предложения – сдать квартиру летом:
- студенты, на вступительных экзаменах;
- туристы, которые не хотят жить в гостиницах.
Достаточно часто услугами «летнего» жилья пользуются командировочные.
С сожалением приходится признать, что аренда квартир и в летний период также может быть связана с различными аферами, причем с обеих сторон, как хозяев, так и арендаторов. Указав в заявке сдачу жилья на длительный период, хозяева осенью выгоняют своих жильцов. Делают это затем, чтобы подороже сдать квартиру.
Могут пострадать и сами владельцы, вернувшись в пустую квартиру. В лучшем случае жильцы просто съедут, не заплатив за месяц или два, а худшим вариантом может стать пожар или потоп в квартире, а то и «уведение» за собой хозяйского имущества.
Исключить подобные неприятности и обезопасить обе стороны, поможет договор аренды. Его рекомендуется заключать даже в том случае, если речь идет лишь о летнем периоде. В подобном договоре можно предусмотреть буквально все, начиная от сроков, на которые сдается жилье, стоимости аренды и заканчивая описью имеющихся в квартире вещей.
Для того, чтобы обезопасить себя, можно потребовать аванс, например, в размере квартплаты за месяц.
Если вы планируете снять или сдать квартиру через агентство, обращайтесь туда как можно раньше. Это может быть период с конца апреля и до середины мая.