Каждый, кто мечтает о покупке или задумал строительство загородного дома, задает себе этот извечный вопрос. Стоит сказать, что оба способа имеют, как свои достоинства, так и недостатки.
Например, если приобрести землю и самому заняться строительством, то это обойдется намного дешевле, причем каждый сможет выбрать проект и дизайн дома по своему усмотрению. Покупая уже готовый дом – можно существенно сэкономить время и не заморачиваться со строительством.
Рассмотрим подробнее оба варианта. Основными преимуществами покупки участка и дальнейшее строительство загородного дома:
- выбор места и проекта дома;
- покупку и дальнейшее строительство можно вести в рассрочку;
- можно прикупить соседние участки и затем объединить их.
Но есть и минусы:
- стоит отметить, что намного больше шансов получить значительные скидки и льготы у централизованных застройщиков;
- при самостоятельном ведении строительных работ вы не можете совпасть по стилю, характерному для данного поселка;
- несовпадение по времени строительства с соседями вынудит вас жить в состоянии постоянной стройки;
- отсутствие коммуникаций;
- стоимость строительства загородного дома может сильно превышать первоначальные расчеты.
Кроме того, это достаточно сложный процесс – утомительные поиски подходящего участка и строительных компаний, коммуникации, составление и оформление полного пакета документов и т.д.
Нельзя не упомянуть и о тех недостатках, которые подстерегают тех, кто решил купить готовый дом:
- вы не сможете диктовать застройщику свои условия;
- вы не сможете изменить готовый проект, схему оплаты и стоимость жилья.
- неизвестно насколько качественным окажется такой дом;
- не всегда привлекательным выглядит и внешний, единый для всех вид домов;
- приобретая дом в коттеджном поселке, вы должны будете одномоментно выложить кругленькую сумму.
Говоря о плюсах, то к ним можно отнести:
- весь поселок строится в одно время и сроки строительства выдерживаются;
- надлежащий контроль за качеством выполнения работ;
- всеми процессами строительства и согласований, подключения коммуникаций и т.д., управляют централизовано.
Подводя итог, можно сказать, что на сегодняшний день существует множество поселков, в которых уже полностью готовы дома. Объяснить это просто – несколько лет назад девелоперы по дешевке скупили землю, провели коммуникации и огородили участки одним забором, подведя к ним дороги.
Сегодня совершенно не выгодно зарабатывать деньги на пустой земле. Если вести разговор о дальнейших перспективах, предложения на оба способа приобретения загородного жилья будет до тех, пока будет спрос.