Многие специалисты утверждают, что квартиры расположенные на первых и последних этажах оцениваются дешевле других. Однако часто случаются исключения, и подобные варианты квартир являются наоборот, преимуществом. Это в основном, зависит от цели приобретения жилья, месторасположения дома и типа постройки.
Купить 2х комнатную квартиру на первом этаже могут пожилые люди, они не будут зависеть от лифта, которые довольно часть ломается. При покупке подобной квартиры можно сэкономить приличную сумму денег. Также жилье на первых этажах интересует людей, планирующих впоследствии перевести его в нежилое помещение и использовать под магазин, парикмахерскую, косметический салон и т.д. Для этого наилучшим образом подойдут дома, которые расположены по красной линии.
Несомненно, квартиры на первых этажах имеют и свои недостатки, это комары, и шум с улицы, но эта проблема решается с помощью стеклопакетов.
У квартир расположенных на последних этажах, также есть свои достоинства и недостатки. К недостаткам можно отнести слабый напор воды и вероятность протечки крыши. При поломке лифта, довольно сложно добраться до последнего этажа, помимо этого возле них располагается машинное отделение лифта, что создает дополнительный шум.
Поэтому купить квартиру на последнем этаже будет, намного дешевле.
Не смотря на это, квартиры на последних этажах имеют и некоторые преимущества. Конечно – это шикарный вид из окон, низкий уровень шума с улицы, выхлопные газы не достигают вашего жилья. И соседи сверху вас точно не побеспокоят. Подобные квартиры по большей части подходят для творческих людей, любящих свет, красивые пейзажи, свободу и тишину.
Сейчас очень модно стало создавать на последних этажах пентхаусы. Такие квартиры располагаются в элитных домах, и подобный прием позволяет их продать с максимальной выгодой, ведь цена на такое жилье намного выше обычного.
Если вы хотите купить 2х комнатную квартиру в элитном доме, то этажи в них большой роли не играют, благодаря высокому качеству постройки, звука и теплоизоляции. Поэтому условия проживания не крайних этажах значительно лучше. В основном элитные дома оснащены техническим этажом, что исключает протечки. Также вы можете не беспокоится из-за неисправностей с лифтом и отоплением. Подобные нюансы дают возможность выбрать квартиру согласно вашим предпочтениям и возможностям.